Noua Casă (Prima Casă)

„Noua Casă” este un program guvernamental prin care persoanele fizice cumpără o locuință cu un credit garantat de stat prin FNGCIMM. Creditul îl dă o bancă; statul garantează o parte din el, de aceea avansul cerut e mai mic. Garanțiile (FNGCIMM, verificat pe 13 octombrie 2026): până la 60% pentru credite între 59.501 și 119.000 EUR, pentru locuințe noi, cu avans de minimum 15%; până la 50% pentru credite de până la 66.500 EUR, pentru locuințe noi sau vechi, cu avans de minimum 5%. Locuințele „noi” au recepția lucrărilor semnată cu cel mult 5 ani înainte de cererea de credit (sau au fost consolidate seismic în același interval). Pentru anul 2026, plafonul garanțiilor care pot fi emise este de 500 de milioane lei; FonduRO nu poate vedea cât a mai rămas din el, deci întreabă banca. Banca aplică și normele ei de creditare: aprobarea nu depinde doar de program.

Cumpărarea unei locuințe noi, consolidate sau mai vechi, în limitele de credit de mai sus.

1. Alegi o bancă parteneră (lista este pe fngcimm.ro) și ceri creditul pentru locuință în cadrul programului. 2. Banca analizează dosarul după normele ei de creditare. 3. După aprobarea creditului, banca cere garanția de la FNGCIMM printr-o aplicație web. 4. Cumperi locuința și semnezi contractul de credit.

Documentele cerute de bancă; lista programului este pe pagina FNGCIMM „Noua Casa”, la „Documente necesare”.